大直鄰損事件 北市府應透過都更程序 協助迅速重建
上週四(9月7日)夜間,北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件,因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題,導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外,目前並已經勒令負責施工的基
上週四(9月7日)夜間,北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件,因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題,導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外,目前並已經勒令負責施工的基

全台屋齡在四十年以上者有一九二點五萬戶(占廿一點四%),在大台北多為四或五樓公寓,當年的屋主如果還在已是老態龍鍾,因為沒有電梯,上下樓是每天最大的負擔,萬一生病了,就只能坐困愁屋,甚至還須面對漏水、跳電、牆裂、壁癌的情境!誰都知道,除了有錢

去年底甫通過《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)修正案,然內容創新有限,整體上仍以容積獎勵為都更的主軸,對城市的長遠發展與都市整體規畫裨益有限。 本次修正的要點 2013年四月司法院大法官會議第709號解釋,認為《都更條例》部分條文不符

摘 要 在經濟發展與都市變遷及美化市容的過程中,由於都更推動與執行不易,為加速都更進度,因而有「一坪換一坪」的都更獎勵政策之主張,亦為歷年台北市長候選人的重要都更政見,其制度是否確實可行,雖是見仁見智各有不同,唯其可行性仍可從其優缺點,以及

摘 要 在經濟發展的過程中,都市更新十分重要,而都市更新是指為促進都市土地有計畫的再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益,依據「都市更新條例」程序,實施重建、整建或維護措施。然而, 台灣 都市更新條例立法通過已二十年,都更的執

近日內政部不斷釋出《都更條例》修法方向的訊息,並在外界對於修法版本一頭霧水之時舉行公聽會,讓許多專業團體覺得不知所措,也無從預先檢視修法版本的優缺點。雖然公聽會上的意見尚未正式對外公布,但從內政部釋出的訊息、花敬群次長在立法院的報告以及立委

面對經濟低迷,總統 蔡英文 在105年11月12日接受自由時報專訪指出,將推動老舊房屋更新與社會住宅,帶動內需市場,達到振興經濟的效果。兩天後(14日)執政決策協調會議即拍板將都市更新作為優先施政項目,蔡英文總統指示:一、對安全堪虞的老舊住

日昨,在行政與立法協調會議上,討論老舊及危險建物重建條例草案,其中最關鍵的地方是將提高建蔽率、容積獎勵及租稅獎勵等優惠措施,希望可以讓住戶及業者有更多的誘因參與,以便加速都更的速度,包括把新建住宅的容積率由原先容積率的1.3倍高到1.4倍,

因服貿議題,學生自3月18日佔領立院,抗議的訴求從反黑箱不反服貿,到反服貿,又到要求先制定 兩岸 監督條例…其訴求一變再變,焦點逐漸模糊。服貿議題可以用民主方式表達不同意見,但佔領立法院干擾法案審查進行,所造成的問題更大。 眼前最大影響是,
日前北市陸續有公辦都更案件完成,象徵著不管是自辦都更或公辦都更,在參與各方的通力合作下,都可以達到讓人滿意的成果。但另一方面, 台灣 的老舊建築比例仍高,如何能針對安全有疑慮的老舊建物優先進行更新,亦是所謂的「防災型都更」的重要目標之一。但
摘要 大法官會議 709號釋憲文釐清了許多重要的都更議題,並且對於未來推動都更的程序正義、設立都更審議機構、合理化的比例原則等要素,都發揮了明確的引導作用。尤其對於比例原則的說明,可以合乎 台灣 「公寓集合式」建築的都更需求,但未來仍可能須

政大教授張金鶚決定接受台北市長郝龍斌的邀請,出任台北市副市長一職,引起各界熱烈討論。台北市面臨嚴重都市更新與 房價 高漲的問題,而張教授長期以來對於這些問題有深厚的研究與實務經驗,如果能在短期之內解決這兩個問題,必然會讓台北市政成效大大的加