大直鄰損事件 北市府應透過都更程序 協助迅速重建
上週四（9月7日）夜間，北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件，因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題，導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外，目前並已經勒令負責施工的基
葉慶元|
上週四（9月7日）夜間，北市大直街94巷突然發生建築鄰損事件，因為94巷3弄的建案「基泰大直」施工問題，導致94巷1弄及3弄共七棟建築物傾斜其中一棟建物的一樓更是直接被壓垮。北市府除了緊急疏散居民並發放慰問金之外，目前並已經勒令負責施工的基
全台屋齡在四十年以上者有一九二點五萬戶（占廿一點四％），在大台北多為四或五樓公寓，當年的屋主如果還在已是老態龍鍾，因為沒有電梯，上下樓是每天最大的負擔，萬一生病了，就只能坐困愁屋，甚至還須面對漏水、跳電、牆裂、壁癌的情境！誰都知道，除了有錢
去年底甫通過《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)修正案，然內容創新有限，整體上仍以容積獎勵為都更的主軸，對城市的長遠發展與都市整體規畫裨益有限。 本次修正的要點 2013年四月司法院大法官會議第709號解釋，認為《都更條例》部分條文不符
摘 要 在經濟發展與都市變遷及美化市容的過程中，由於都更推動與執行不易，為加速都更進度，因而有「一坪換一坪」的都更獎勵政策之主張，亦為歷年台北市長候選人的重要都更政見，其制度是否確實可行，雖是見仁見智各有不同，唯其可行性仍可從其優缺點，以及
摘 要 在經濟發展的過程中，都市更新十分重要，而都市更新是指為促進都市土地有計畫的再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，依據「都市更新條例」程序，實施重建、整建或維護措施。然而， 台灣 都市更新條例立法通過已二十年，都更的執
近日內政部不斷釋出《都更條例》修法方向的訊息，並在外界對於修法版本一頭霧水之時舉行公聽會，讓許多專業團體覺得不知所措，也無從預先檢視修法版本的優缺點。雖然公聽會上的意見尚未正式對外公布，但從內政部釋出的訊息、花敬群次長在立法院的報告以及立委
面對經濟低迷，總統 蔡英文 在105年11月12日接受自由時報專訪指出，將推動老舊房屋更新與社會住宅，帶動內需市場，達到振興經濟的效果。兩天後（14日）執政決策協調會議即拍板將都市更新作為優先施政項目，蔡英文總統指示：一、對安全堪虞的老舊住
日昨，在行政與立法協調會議上，討論老舊及危險建物重建條例草案，其中最關鍵的地方是將提高建蔽率、容積獎勵及租稅獎勵等優惠措施，希望可以讓住戶及業者有更多的誘因參與，以便加速都更的速度，包括把新建住宅的容積率由原先容積率的1.3倍高到1.4倍，
因服貿議題，學生自3月18日佔領立院，抗議的訴求從反黑箱不反服貿，到反服貿，又到要求先制定 兩岸 監督條例…其訴求一變再變，焦點逐漸模糊。服貿議題可以用民主方式表達不同意見，但佔領立法院干擾法案審查進行，所造成的問題更大。 眼前最大影響是，
日前北市陸續有公辦都更案件完成，象徵著不管是自辦都更或公辦都更，在參與各方的通力合作下，都可以達到讓人滿意的成果。但另一方面， 台灣 的老舊建築比例仍高，如何能針對安全有疑慮的老舊建物優先進行更新，亦是所謂的「防災型都更」的重要目標之一。但
摘要 大法官會議 709號釋憲文釐清了許多重要的都更議題，並且對於未來推動都更的程序正義、設立都更審議機構、合理化的比例原則等要素，都發揮了明確的引導作用。尤其對於比例原則的說明，可以合乎 台灣 「公寓集合式」建築的都更需求，但未來仍可能須
政大教授張金鶚決定接受台北市長郝龍斌的邀請，出任台北市副市長一職，引起各界熱烈討論。台北市面臨嚴重都市更新與 房價 高漲的問題，而張教授長期以來對於這些問題有深厚的研究與實務經驗，如果能在短期之內解決這兩個問題，必然會讓台北市政成效大大的加