政府必須重視台灣居住空間窄化現象與問題
摘要 2024年，國內政經環境改變影響房市變化，若暫不考量當前的政經亂象，而純以房市變化來做說明，當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小，生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加，以及一房產品交易活絡等
摘要 2024年，國內政經環境改變影響房市變化，若暫不考量當前的政經亂象，而純以房市變化來做說明，當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小，生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加，以及一房產品交易活絡等
摘要 2024年，國內房市政策因為大選因素而造成房市供需及交易量價的扭曲現象，而不適當的房市政策不僅促使 房價 偏高，並帶給國人居住品質日愈低下的問題，主要因2023年上半年，國內房市在歷經政府多次打房政策以後，房價合理價位亦逐漸顯現，唯執
摘要 2023年下半年，國內房市政策因為大選因素而造成房市供需的扭曲現象，不適當的房市政策不僅促使 房價 偏高，同時也帶給國人居住空間逐漸縮小化，主要因國內房市在歷經政府多次打房政策以後，房市交投低迷，量價劇減，房價合理價位亦逐漸顯現，唯執
摘要 企業社會責任(CSR)觀念已成為先進國家企業經營的基本原則，也是核心價值，企業除了本身商業利益之外，也須重視人權、安全衛生、社區參與、環境保護，以及社會公益等活動。國內目前已有CSR 的組織與評鑑，政府也愈來愈重視CSR 之推動發展。
摘要 在房地產供需市場中，人口愈多的地區，其對房市的需求愈大，故人口紅利是影響 房價 上升的重要指標，然而，由於 台灣 人口結構發生重大改變，國內的房市及房價與人口紅利已有脫勾現象，人口紅利是否房市的利多因素，亦成為爭議的重點。主要因自20
摘要 2022年，在政府連續推動打房政策以後，國內房市交投受挫，唯2023年房市卻呈先弱後強之走勢，房市需求活絡， 房價 與房租雙漲，主要因素則是政府所推動的新青安房貸專案，亦即在國內的第十六屆 總統大選 期間，執政黨為了選舉因素而推出新青
摘要 近幾年中，政府大勢推動打炒房政策，唯效果不彰，除了因土地、人工、營建成本提高外，加上選舉干擾因素影響，房市交投並未因平均地權條例新法而明顯下修， 房價 依然呈現上揚走勢，主要因新青安專案對國內房市的影響極大，可視為是影響當前房市變化的
摘要 2024年是 總統大選 年，亦是國內房市價量變化較大的一年，主要因受到 美國 再三實施QE政策後的影響，世界各主要國家幾乎都面臨通貨膨脹問題， 台灣 的 房價 、房租、物原料，以及各種商品幾乎都往上調漲，如2023年房市代表字為「漲」
摘要 房價 偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，唯2024年的總統候選人都同時面臨居住不正義的爭議，雖其性質不同，嚴重性各異，本是不相同的個案，若將三者的房事問題混為一談，國人僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體宣傳而盲目以對，不知真正的問題
摘要 2023年7月， 行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案，不僅破壞政府的打房政策效果，同時也讓本已成平疲走勢的國內房市再起波瀾。同年12月， 國民黨 總統候選人侯友宜提出「青年侯康貸購屋免頭款555方案」；若暫不考量購屋人的所得
摘要 藍白合歹戯拖棚，讓「賽局理論之父」-馮.諾伊曼的博奕理論風華再現。遊戲理論或賽局理論為一橫跨經濟學、政治學和社會學領域的重要理論，在2024年 總統大選 的藍白大小兩黨的競合遊戲中扮演重要角色，由於小黨領導人的過於自信與盲目樂觀，且言
摘要 杜瓦傑定律是指選舉制度中的簡單相對多數決選制會產生兩黨制；而贊同投票制有利於產生第三大黨，比例代表制有利於產生小黨。在民主國家中，因為原本支持小黨者為了避免浪費自己的選票，而會自動「理性地」轉移給大黨，導致小型政黨失去了生存空間。因此