
政府必須重視台灣居住空間窄化現象與問題
摘要 2024年,國內政經環境改變影響房市變化,若暫不考量當前的政經亂象,而純以房市變化來做說明,當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小,生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加,以及一房產品交易活絡等

摘要 2024年,國內政經環境改變影響房市變化,若暫不考量當前的政經亂象,而純以房市變化來做說明,當前 台灣 社會的居住空間愈來愈小,生活空間窄化現象日愈明顯。居住空間的窄化現象包括住宅面積變小、都會地區小房供需增加,以及一房產品交易活絡等
摘要 2024年,國內房市政策因為大選因素而造成房市供需及交易量價的扭曲現象,而不適當的房市政策不僅促使 房價 偏高,並帶給國人居住品質日愈低下的問題,主要因2023年上半年,國內房市在歷經政府多次打房政策以後,房價合理價位亦逐漸顯現,唯執

摘要 2023年下半年,國內房市政策因為大選因素而造成房市供需的扭曲現象,不適當的房市政策不僅促使 房價 偏高,同時也帶給國人居住空間逐漸縮小化,主要因國內房市在歷經政府多次打房政策以後,房市交投低迷,量價劇減,房價合理價位亦逐漸顯現,唯執
摘要 企業社會責任(CSR)觀念已成為先進國家企業經營的基本原則,也是核心價值,企業除了本身商業利益之外,也須重視人權、安全衛生、社區參與、環境保護,以及社會公益等活動。國內目前已有CSR 的組織與評鑑,政府也愈來愈重視CSR 之推動發展。

摘要 在房地產供需市場中,人口愈多的地區,其對房市的需求愈大,故人口紅利是影響 房價 上升的重要指標,然而,由於 台灣 人口結構發生重大改變,國內的房市及房價與人口紅利已有脫勾現象,人口紅利是否房市的利多因素,亦成為爭議的重點。主要因自20

摘要 2022年,在政府連續推動打房政策以後,國內房市交投受挫,唯2023年房市卻呈先弱後強之走勢,房市需求活絡, 房價 與房租雙漲,主要因素則是政府所推動的新青安房貸專案,亦即在國內的第十六屆 總統大選 期間,執政黨為了選舉因素而推出新青

摘要 近幾年中,政府大勢推動打炒房政策,唯效果不彰,除了因土地、人工、營建成本提高外,加上選舉干擾因素影響,房市交投並未因平均地權條例新法而明顯下修, 房價 依然呈現上揚走勢,主要因新青安專案對國內房市的影響極大,可視為是影響當前房市變化的
摘要 2024年是 總統大選 年,亦是國內房市價量變化較大的一年,主要因受到 美國 再三實施QE政策後的影響,世界各主要國家幾乎都面臨通貨膨脹問題, 台灣 的 房價 、房租、物原料,以及各種商品幾乎都往上調漲,如2023年房市代表字為「漲」
摘要 房價 偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題,唯2024年的總統候選人都同時面臨居住不正義的爭議,雖其性質不同,嚴重性各異,本是不相同的個案,若將三者的房事問題混為一談,國人僅能任由政黨網軍帶風向,或媒體宣傳而盲目以對,不知真正的問題
摘要 2023年7月, 行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案,不僅破壞政府的打房政策效果,同時也讓本已成平疲走勢的國內房市再起波瀾。同年12月, 國民黨 總統候選人侯友宜提出「青年侯康貸購屋免頭款555方案」;若暫不考量購屋人的所得
摘要 藍白合歹戯拖棚,讓「賽局理論之父」-馮.諾伊曼的博奕理論風華再現。遊戲理論或賽局理論為一橫跨經濟學、政治學和社會學領域的重要理論,在2024年 總統大選 的藍白大小兩黨的競合遊戲中扮演重要角色,由於小黨領導人的過於自信與盲目樂觀,且言
摘要 杜瓦傑定律是指選舉制度中的簡單相對多數決選制會產生兩黨制;而贊同投票制有利於產生第三大黨,比例代表制有利於產生小黨。在民主國家中,因為原本支持小黨者為了避免浪費自己的選票,而會自動「理性地」轉移給大黨,導致小型政黨失去了生存空間。因此