摘要
房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，唯2024年的總統候選人都同時面臨居住不正義的爭議，雖其性質不同，嚴重性各異，本是不相同的個案，若將三者的房事問題混為一談，國人僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。特別是在資訊發達的社會中，個人或團體在網路上失言、或因事件引起紛爭，而被網友猛烈攻擊，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應，一如「賴皮寮」因產權問題而成為居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，而「賴皮寮」由「礦區小屋」變成占地超過兩百坪的大宅院，直至被「炎上」以後，始成為爭議的焦點之效應。一般凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯「賴皮寮」主人僅宣布將其「公益信託」，優先作為紀念博物館使用，既未認錯，也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，政治人物缺乏同理心的雙標模式，讓人民錯愕。台灣房價偏高緣以建地的不足與政治的不當干與，唯有政治人物安份守法，住者有其屋的政策明確，才能解決台灣日愈嚴重的房市問題。
01前言
在臺灣的房市政策及其問題中，高房價為民怨之首，唯居住正義淪為競選口號，人民對政府的信賴度愈來愈低，特別是這幾年中，因為選舉而冒出來的房事問題可謂不勝枚舉，政治人物的房屋改建、違建、欠稅、佔國有地…等的爭議層出不窮，下自議員、立委，上至院長、總統，幾乎都有不當持有房地產的問題，如蘇嘉全的農舍、馬文君的國有地蓋豪華莊園、顏寬恆家族侵佔國有地在沙鹿蓋的莊園、廖先翔家族在汐止區東山路老家蓋的莊園違建…等，特別是2024年的總統大選前，更冒出了所有總統候選人都有嚴重等級不同的房事問題，如國內媒體所謂的賴皮竂、侯租公、柯轉運站等，亦即三位總統候選人都同樣面臨全民關心，但又頗受爭議的居住正義問題。
房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，每年大選都被候選人視為是重大政策，亦是選戰主打的重點，唯在台灣的選舉歷史中，三黨的總統候選人都同時面臨房事問題的爭議，如賴清德的萬里老家被更名為「賴皮寮」，侯友宜妻子名下的房子被改成「凱旋苑侯租公」，而柯文哲的農地停車場被戲稱為「竹『柯』轉運站」。面對此一總統候選人的房事爭議，雖性質不同，且其嚴重性各異，本是不相同的個案，唯候選人採用泥巴戰術，將三者的房事問題混為一談，許多人明足以察秋毫之末，而不見輿薪，僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體不當宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。
因此，在這次的大選中，人民大底可以發現，候選人少有為國家的重大政策背書，亦未見如何解決高房價所帶來的貧富不均與少子化日愈嚴重的問題，亦即未見總統候選人在政治、經濟、外交、國防、房市….等政策上的辯論，而專注在候選人身上的房事問題上打轉，實非正確的競選總統之道。
02炎上效應
二十一世紀的資訊產業發達，網路盛行，各行各業均以網路估做為傳遞訊息的重要依據，政治人物更常以網路做為自我膨脹或排除異已的工具，由於人人都可成為網路世界的一份子，因而擴散效果甚大，因而養網軍盛行，其中又以執政黨的「1450」最為膾炙人口，其不僅已成為當前網軍的代名詞，更是許多政黨或大規模公司所模仿並經營的對象，因為網軍可為有心人士傳達風向，從而達到吹捧他人或置人以死地的目的，因而為各國政黨所喜愛，並大量使用，而此種因資訊產業發展以後所形成的一種資訊戰(information warfare)或「網路戰」(cyber warfare)，確實對政黨經營產生莫大的效果，但同時也帶來難以掌控的災難，如新崛起的「炎上效應」即來自網路發達以後所產生的一種網路論戰，以及其所導致的擴散結果。
當前的臺灣正面臨邊緣政治的衝擊，其發展有賴於鄰近國家的共同合作，美日臺關係的良窳因而成為台灣重要的政治資源，而臨近的日本即稱現代的網路戰為炎上(えんじょう)，原指猛烈的火焰燃燒起來的意思，被泛指一個人在網路上失言、或因事件引起紛爭，而被網友猛烈攻擊的意思。因此，日語中的「炎上」是指網路上批評和譴責等聲音，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應(inflammatory effect)。另外，由於當前執政者的政經政策以美國及日本為尊，流風所及，也讓台灣刮起了「炎上」效應的流行風潮。一如當總統大選的爭戰愈來愈熱時，賴皮竂、侯租公、柯轉運站之「炎上效應」隨即應運而生，其中，又以現任副總統的「賴皮竂炎上」最具知名度，也最具代表性。
03賴皮竂炎上
青年是各黨候選人所極欲拉攏的對象，被視為是影響大選成敗的最主要因素，而讓青年人有能力購屋是其主要訴求，並以追求居住正義為認同或參與政黨的重要取向，而民進黨總統參選人賴清德萬里老家陷入違建爭議，即存在著嚴重的居住不正義問題，唯在爭議過程中，賴候選人以其副總統兼黨主席的高度，動用龐大的行政體系及人力資源，不斷訴諸該建物是合法、合理、合宜的礦工房子，並以情緒因子再三陳述其為礦工之子，家境貧寒，且其居所為現存住宅，是早期礦工的工寮，為昔年合法的建築，有其父母及童年難以割捨的親情，期望經由國家機器運作及親情表述讓建房合法化。
唯若進一步考量該工寮的歷史背景及其轉變過程，便可發現該現存建物己含括了違建、積欠稅款、侵占公地、缺少建照…等問題，再經由網路的迅速傳播，以及新北市政府公函、空拍對照影響、學者專家等的佐證，可謂事實勝於雄辯，主其事者難咎其責，爾工寮主人以公益信託作為不願被拆除的藉口，抱持著靜等「風暴通過萬事休」的模式，一再拒絶國人對國家領導人的誠信要求，因而被民眾戲稱為「賴皮寮」。
然而，「賴皮竂炎上」已成為國家大事，「賴皮寮」事件一再發酵，因為又被發現該工寮除了占地寬廣，環境優美之外，並有國安局設置崗哨，同時更有疑似特勤人員幫忙打掃周遭環境，因而引發公器私用、濫用職權質疑，更有前立委使用空拍機掃描全景，發現不只前面的二層樓房子，後面還有一連串的的建築相連，為大富大貴人家的花園別墅格局，其與工寮相較，可謂十萬八千里，而其內涵則包括了不當使用土地、沒有建照與使照、占用國家土地、公器私用…等行為，而使得賴皮寮爭議不斷延燒，同時引發新北市府與國土署互嗆，唯民眾莫明。
賴總統候選人的萬里老家產權問題不但是居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，在Google地圖上一度被貼上「賴皮寮」標籤，許多民眾紛紛前往拍照，使得屋主口中的「礦區小屋」刹那之間變成一幢占地超過兩百坪的大宅院，不僅有石板步道、寬闊美麗的花園，周圍還有人造圍籬，圍籬外更設有人造小河養了錦鯉，是一處經過多年擴建與有心人士再三雕琢而成的風水寶地，直至該「工寮」被「炎上」以後，始成為爭議的焦點。
事實上，2023年9月，「賴皮寮」的爭議便已開始，爾後成為網路熱議話題，還成打卡聖地，而讓「賴皮竂炎上」成為台灣房市的一道美麗彩虹。唯其爭議重點其實不是違建，而是「雙標」，蓋因「賴皮竂」為無照違建與占公有地的工寮建築，而主其事者硬將其與其他不符合居住正義的個案相結合，等同是以泥巴戰達到轉移社會焦點的目的，是政治生態中一種典型的雙標行為，其存在與解決與個人的能力及財力無關，僅有權力傲慢可資比擬。
04賴皮竂炎上效應處理
為了角逐2024年的總統大位，各黨候選人對其已產生的房地產爭議均不敢掉以輕心，在其被「炎上」並成為全民瞩目的焦點之後，立即快速處理，期望將其對候選人的不利因素降低到最小。
一般而言，凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯賴候選人不僅毫無愧色，而且還數度委屈落淚，面對萬里老家的違建爭議，除快速去除崗哨及撤離維安人員外，僅宣布將其「信託捐出」，優先作為紀念博物館使用，既不認錯也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，頗讓人覺得政治冷酷，以及政客缺乏同理心的雙標，讓人民深感錯愕。
事實上，早在1993年，台灣就已訂有《公職人員財產申報法》，開宗明義即為端正政風，確立公職人員清廉之作為。總統、副總統及縣（市）級以上公職之候選人應準用本法之規定，於申請候選人登記時申報財產。三位候選人都在國內政壇中呼風喚雨多年，很難想像都還會陷入房事爭議，而若連最基本的「公職人員財產申報」要求都達不到，又怎能成為國家的領導人?
在總統候選人高喊「居住正義」的同時，對自己的居住不正義問題卻視而不見，甚至視其違反社會既存的居住正義為理所當然，或許，台灣的居住正義僅存在於有話語權的政客口中吧。
05結論
經由前述的說明，可據以列出本文的結論如下述。
1.房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，每年大選都被候選人視為是重大政策，唯2024年的總統候選人都同時面臨房事問題爭議，雖其性質不同，且嚴重性各異，本是不相同的個案，唯若將三者的房事問題混為一談，國人僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。
2.炎上泛指一個人在網路上失言、或因事件引起紛爭，而在網路被網友猛烈攻擊，亦即指網路上批評和譴責等聲音，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應。
3.「賴皮寮」是指總統候選人的萬里老家之違建工寮，其因產權及欠稅問題而成為居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，而「賴皮寮」由「礦區小屋」變成占地超過兩百坪的大宅院，直至被「炎上」以後，始成為爭議的焦點。
4.一般而言，凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯候選人面對萬里老家的違建爭議時，除快速去除崗哨及維安人員外，僅宣布將其「公益信託」，優先作為紀念博物館使用，既不認錯也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，政治人物缺乏同理心的雙標讓人民錯愕。
5.台灣房價偏高緣以建地的不足，以及政治的不當干與，政府政策可以打房，但同時也可以炒房，且政治人物對房地產的偏好更甚於人民，唯有政治人物安份守法，住者有其屋的政策明確，才能解決台灣日愈嚴重的房市問題。
參考文獻
1.謝明瑞(2007)，經濟行為中的過度自信與盲目樂觀，國家政策研究基金會。
2.謝明瑞(2011)，台灣房價偏高及其對策之探討，國家政策研究基金會。
3.謝明瑞(2014)，我國房市政策的社會責任－兼論居住正義，全方位成功.國際學術研討會。
4.謝明瑞(2020)，非理性繁榮下的房市政策，聯合報。2020.10.28
5.謝明瑞(2020)，台灣房市政策的認知偏誤，國家政策研究基金會。
6.謝明瑞(2021)，投資人不宜忽視政府的打房政策，國家政策研究基金會。
7.謝明瑞(2021)，失控的台灣房市，國政基金會。
8.謝明瑞(2022)，論政府房市政策的認知偏誤與決策落差，國家政策研究基金會。
9.謝明瑞(2022)，中國房地產危機對台灣房市的啓示，國家政策研究基金會
10.謝明瑞(2022)，正視政府炒房又打房的問題，商週刊訪問稿。
11.謝明瑞(2022)，注意 臺灣房市由盛而衰的反轉訊號，國家政策研究基金會。
12.謝明瑞(2022)，臺灣房市會發生爛尾樓風暴嗎﹖風傳媒，2022.07.28。
13謝明瑞(2022)，福虎生豐談房市，國家政策研究基金會。
14.謝明瑞(2022)，九合一選舉中被閹割的居住正義，國家政策研究基金會。
16.謝明瑞(2022)，翻轉中的臺灣房市，國家政策研究基金會。
17.謝明瑞(2023)，購屋者的夢魘，國家政策研究基金會。
18.謝明瑞(2023)，青年購屋是夢囈?或夢魘?風傳媒，2023年元月18日。
19.謝明瑞(2023)，臺灣人的購屋夢，國家政策研究基金會。
20.謝明瑞(2023)，升息、補貼、房價，國家政策研究基金會。
21.謝明瑞(2023)，消費者預期心理下的房市林青峽現象，國家政策研究基金會。
22.謝明瑞(2023)，那一天長官要我們到嘉義買房，國家政策研究基金會。
23.謝明瑞(2023)，大人物購屋狂想曲，風傳媒，2023.05 .28。
24.謝明瑞(2023)，大人寃枉啊，我只是沒有錢買房。風傳媒，2023.06.01。
25.謝明瑞(2023)，台灣大選初期下的房價再反轉? 國家政策研究基金會。
26.謝明瑞(2023)，政府打房政策與總統大選的房市變化，國家政策研究基金會。
27謝明瑞(2023)，大選「繃」出來的新青安專案」，風傳媒，2023.10.09。
28.謝明瑞(2023)，2024年總統候選人的房市政策比一比，風傳媒，2023.10.26
29.謝明瑞(2023)，青年侯康貸與新青安房貸比較分析，國家政策研究基金會。
30..謝明瑞(2023)，台灣地區房地產行情變動分析，現代營建專欄，2024年1月。
房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，唯2024年的總統候選人都同時面臨居住不正義的爭議，雖其性質不同，嚴重性各異，本是不相同的個案，若將三者的房事問題混為一談，國人僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。特別是在資訊發達的社會中，個人或團體在網路上失言、或因事件引起紛爭，而被網友猛烈攻擊，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應，一如「賴皮寮」因產權問題而成為居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，而「賴皮寮」由「礦區小屋」變成占地超過兩百坪的大宅院，直至被「炎上」以後，始成為爭議的焦點之效應。一般凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯「賴皮寮」主人僅宣布將其「公益信託」，優先作為紀念博物館使用，既未認錯，也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，政治人物缺乏同理心的雙標模式，讓人民錯愕。台灣房價偏高緣以建地的不足與政治的不當干與，唯有政治人物安份守法，住者有其屋的政策明確，才能解決台灣日愈嚴重的房市問題。
01前言
在臺灣的房市政策及其問題中，高房價為民怨之首，唯居住正義淪為競選口號，人民對政府的信賴度愈來愈低，特別是這幾年中，因為選舉而冒出來的房事問題可謂不勝枚舉，政治人物的房屋改建、違建、欠稅、佔國有地…等的爭議層出不窮，下自議員、立委，上至院長、總統，幾乎都有不當持有房地產的問題，如蘇嘉全的農舍、馬文君的國有地蓋豪華莊園、顏寬恆家族侵佔國有地在沙鹿蓋的莊園、廖先翔家族在汐止區東山路老家蓋的莊園違建…等，特別是2024年的總統大選前，更冒出了所有總統候選人都有嚴重等級不同的房事問題，如國內媒體所謂的賴皮竂、侯租公、柯轉運站等，亦即三位總統候選人都同樣面臨全民關心，但又頗受爭議的居住正義問題。
房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，每年大選都被候選人視為是重大政策，亦是選戰主打的重點，唯在台灣的選舉歷史中，三黨的總統候選人都同時面臨房事問題的爭議，如賴清德的萬里老家被更名為「賴皮寮」，侯友宜妻子名下的房子被改成「凱旋苑侯租公」，而柯文哲的農地停車場被戲稱為「竹『柯』轉運站」。面對此一總統候選人的房事爭議，雖性質不同，且其嚴重性各異，本是不相同的個案，唯候選人採用泥巴戰術，將三者的房事問題混為一談，許多人明足以察秋毫之末，而不見輿薪，僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體不當宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。
因此，在這次的大選中，人民大底可以發現，候選人少有為國家的重大政策背書，亦未見如何解決高房價所帶來的貧富不均與少子化日愈嚴重的問題，亦即未見總統候選人在政治、經濟、外交、國防、房市….等政策上的辯論，而專注在候選人身上的房事問題上打轉，實非正確的競選總統之道。
02炎上效應
二十一世紀的資訊產業發達，網路盛行，各行各業均以網路估做為傳遞訊息的重要依據，政治人物更常以網路做為自我膨脹或排除異已的工具，由於人人都可成為網路世界的一份子，因而擴散效果甚大，因而養網軍盛行，其中又以執政黨的「1450」最為膾炙人口，其不僅已成為當前網軍的代名詞，更是許多政黨或大規模公司所模仿並經營的對象，因為網軍可為有心人士傳達風向，從而達到吹捧他人或置人以死地的目的，因而為各國政黨所喜愛，並大量使用，而此種因資訊產業發展以後所形成的一種資訊戰(information warfare)或「網路戰」(cyber warfare)，確實對政黨經營產生莫大的效果，但同時也帶來難以掌控的災難，如新崛起的「炎上效應」即來自網路發達以後所產生的一種網路論戰，以及其所導致的擴散結果。
當前的臺灣正面臨邊緣政治的衝擊，其發展有賴於鄰近國家的共同合作，美日臺關係的良窳因而成為台灣重要的政治資源，而臨近的日本即稱現代的網路戰為炎上(えんじょう)，原指猛烈的火焰燃燒起來的意思，被泛指一個人在網路上失言、或因事件引起紛爭，而被網友猛烈攻擊的意思。因此，日語中的「炎上」是指網路上批評和譴責等聲音，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應(inflammatory effect)。另外，由於當前執政者的政經政策以美國及日本為尊，流風所及，也讓台灣刮起了「炎上」效應的流行風潮。一如當總統大選的爭戰愈來愈熱時，賴皮竂、侯租公、柯轉運站之「炎上效應」隨即應運而生，其中，又以現任副總統的「賴皮竂炎上」最具知名度，也最具代表性。
03賴皮竂炎上
青年是各黨候選人所極欲拉攏的對象，被視為是影響大選成敗的最主要因素，而讓青年人有能力購屋是其主要訴求，並以追求居住正義為認同或參與政黨的重要取向，而民進黨總統參選人賴清德萬里老家陷入違建爭議，即存在著嚴重的居住不正義問題，唯在爭議過程中，賴候選人以其副總統兼黨主席的高度，動用龐大的行政體系及人力資源，不斷訴諸該建物是合法、合理、合宜的礦工房子，並以情緒因子再三陳述其為礦工之子，家境貧寒，且其居所為現存住宅，是早期礦工的工寮，為昔年合法的建築，有其父母及童年難以割捨的親情，期望經由國家機器運作及親情表述讓建房合法化。
唯若進一步考量該工寮的歷史背景及其轉變過程，便可發現該現存建物己含括了違建、積欠稅款、侵占公地、缺少建照…等問題，再經由網路的迅速傳播，以及新北市政府公函、空拍對照影響、學者專家等的佐證，可謂事實勝於雄辯，主其事者難咎其責，爾工寮主人以公益信託作為不願被拆除的藉口，抱持著靜等「風暴通過萬事休」的模式，一再拒絶國人對國家領導人的誠信要求，因而被民眾戲稱為「賴皮寮」。
然而，「賴皮竂炎上」已成為國家大事，「賴皮寮」事件一再發酵，因為又被發現該工寮除了占地寬廣，環境優美之外，並有國安局設置崗哨，同時更有疑似特勤人員幫忙打掃周遭環境，因而引發公器私用、濫用職權質疑，更有前立委使用空拍機掃描全景，發現不只前面的二層樓房子，後面還有一連串的的建築相連，為大富大貴人家的花園別墅格局，其與工寮相較，可謂十萬八千里，而其內涵則包括了不當使用土地、沒有建照與使照、占用國家土地、公器私用…等行為，而使得賴皮寮爭議不斷延燒，同時引發新北市府與國土署互嗆，唯民眾莫明。
賴總統候選人的萬里老家產權問題不但是居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，在Google地圖上一度被貼上「賴皮寮」標籤，許多民眾紛紛前往拍照，使得屋主口中的「礦區小屋」刹那之間變成一幢占地超過兩百坪的大宅院，不僅有石板步道、寬闊美麗的花園，周圍還有人造圍籬，圍籬外更設有人造小河養了錦鯉，是一處經過多年擴建與有心人士再三雕琢而成的風水寶地，直至該「工寮」被「炎上」以後，始成為爭議的焦點。
事實上，2023年9月，「賴皮寮」的爭議便已開始，爾後成為網路熱議話題，還成打卡聖地，而讓「賴皮竂炎上」成為台灣房市的一道美麗彩虹。唯其爭議重點其實不是違建，而是「雙標」，蓋因「賴皮竂」為無照違建與占公有地的工寮建築，而主其事者硬將其與其他不符合居住正義的個案相結合，等同是以泥巴戰達到轉移社會焦點的目的，是政治生態中一種典型的雙標行為，其存在與解決與個人的能力及財力無關，僅有權力傲慢可資比擬。
04賴皮竂炎上效應處理
為了角逐2024年的總統大位，各黨候選人對其已產生的房地產爭議均不敢掉以輕心，在其被「炎上」並成為全民瞩目的焦點之後，立即快速處理，期望將其對候選人的不利因素降低到最小。
一般而言，凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯賴候選人不僅毫無愧色，而且還數度委屈落淚，面對萬里老家的違建爭議，除快速去除崗哨及撤離維安人員外，僅宣布將其「信託捐出」，優先作為紀念博物館使用，既不認錯也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，頗讓人覺得政治冷酷，以及政客缺乏同理心的雙標，讓人民深感錯愕。
事實上，早在1993年，台灣就已訂有《公職人員財產申報法》，開宗明義即為端正政風，確立公職人員清廉之作為。總統、副總統及縣（市）級以上公職之候選人應準用本法之規定，於申請候選人登記時申報財產。三位候選人都在國內政壇中呼風喚雨多年，很難想像都還會陷入房事爭議，而若連最基本的「公職人員財產申報」要求都達不到，又怎能成為國家的領導人?
在總統候選人高喊「居住正義」的同時，對自己的居住不正義問題卻視而不見，甚至視其違反社會既存的居住正義為理所當然，或許，台灣的居住正義僅存在於有話語權的政客口中吧。
05結論
經由前述的說明，可據以列出本文的結論如下述。
1.房價偏高所形成的居住正義是國人所關注的問題，每年大選都被候選人視為是重大政策，唯2024年的總統候選人都同時面臨房事問題爭議，雖其性質不同，且嚴重性各異，本是不相同的個案，唯若將三者的房事問題混為一談，國人僅能任由政黨網軍帶風向，或媒體宣傳而盲目以對，不知真正的問題為何。
2.炎上泛指一個人在網路上失言、或因事件引起紛爭，而在網路被網友猛烈攻擊，亦即指網路上批評和譴責等聲音，並已達到炙熱且嚴重打擊到某一人或某一團體的一種狀態，而其所產生的影響便被泛指為炎上效應。
3.「賴皮寮」是指總統候選人的萬里老家之違建工寮，其因產權及欠稅問題而成為居住正義的爭議，更成為國人旅遊的打卡地標，而「賴皮寮」由「礦區小屋」變成占地超過兩百坪的大宅院，直至被「炎上」以後，始成為爭議的焦點。
4.一般而言，凡涉及侵占國有地大蓋違建者的反應大多是道歉、改正、低調，唯候選人面對萬里老家的違建爭議時，除快速去除崗哨及維安人員外，僅宣布將其「公益信託」，優先作為紀念博物館使用，既不認錯也不認拆，若進一步對照其南鐵遷移者拆房事件，政治人物缺乏同理心的雙標讓人民錯愕。
5.台灣房價偏高緣以建地的不足，以及政治的不當干與，政府政策可以打房，但同時也可以炒房，且政治人物對房地產的偏好更甚於人民，唯有政治人物安份守法，住者有其屋的政策明確，才能解決台灣日愈嚴重的房市問題。
參考文獻
1.謝明瑞(2007)，經濟行為中的過度自信與盲目樂觀，國家政策研究基金會。
2.謝明瑞(2011)，台灣房價偏高及其對策之探討，國家政策研究基金會。
3.謝明瑞(2014)，我國房市政策的社會責任－兼論居住正義，全方位成功.國際學術研討會。
4.謝明瑞(2020)，非理性繁榮下的房市政策，聯合報。2020.10.28
5.謝明瑞(2020)，台灣房市政策的認知偏誤，國家政策研究基金會。
6.謝明瑞(2021)，投資人不宜忽視政府的打房政策，國家政策研究基金會。
7.謝明瑞(2021)，失控的台灣房市，國政基金會。
8.謝明瑞(2022)，論政府房市政策的認知偏誤與決策落差，國家政策研究基金會。
9.謝明瑞(2022)，中國房地產危機對台灣房市的啓示，國家政策研究基金會
10.謝明瑞(2022)，正視政府炒房又打房的問題，商週刊訪問稿。
11.謝明瑞(2022)，注意 臺灣房市由盛而衰的反轉訊號，國家政策研究基金會。
12.謝明瑞(2022)，臺灣房市會發生爛尾樓風暴嗎﹖風傳媒，2022.07.28。
13謝明瑞(2022)，福虎生豐談房市，國家政策研究基金會。
14.謝明瑞(2022)，九合一選舉中被閹割的居住正義，國家政策研究基金會。
16.謝明瑞(2022)，翻轉中的臺灣房市，國家政策研究基金會。
17.謝明瑞(2023)，購屋者的夢魘，國家政策研究基金會。
18.謝明瑞(2023)，青年購屋是夢囈?或夢魘?風傳媒，2023年元月18日。
19.謝明瑞(2023)，臺灣人的購屋夢，國家政策研究基金會。
20.謝明瑞(2023)，升息、補貼、房價，國家政策研究基金會。
21.謝明瑞(2023)，消費者預期心理下的房市林青峽現象，國家政策研究基金會。
22.謝明瑞(2023)，那一天長官要我們到嘉義買房，國家政策研究基金會。
23.謝明瑞(2023)，大人物購屋狂想曲，風傳媒，2023.05 .28。
24.謝明瑞(2023)，大人寃枉啊，我只是沒有錢買房。風傳媒，2023.06.01。
25.謝明瑞(2023)，台灣大選初期下的房價再反轉? 國家政策研究基金會。
26.謝明瑞(2023)，政府打房政策與總統大選的房市變化，國家政策研究基金會。
27謝明瑞(2023)，大選「繃」出來的新青安專案」，風傳媒，2023.10.09。
28.謝明瑞(2023)，2024年總統候選人的房市政策比一比，風傳媒，2023.10.26
29.謝明瑞(2023)，青年侯康貸與新青安房貸比較分析，國家政策研究基金會。
30..謝明瑞(2023)，台灣地區房地產行情變動分析，現代營建專欄，2024年1月。