央行打房能打「炒房」難抑「房價」
人口密集的都會與地區，房市剛性需求永遠存在。居住正義的民眾怨聲下，政府為讓住者有其「屋」，解決人民安居問題，祭出符合民意，維穩房市價格的打房政策勢所必然，重點是：下藥是否對症？ 近期以來，央行一系列打房政策， 房價 仍不降反漲，讓市場頗生微
聶建中|
人口密集的都會與地區，房市剛性需求永遠存在。居住正義的民眾怨聲下，政府為讓住者有其「屋」，解決人民安居問題，祭出符合民意，維穩房市價格的打房政策勢所必然，重點是：下藥是否對症？ 近期以來，央行一系列打房政策， 房價 仍不降反漲，讓市場頗生微
摘要 2021年下半年，在國內疫情依然嚴重之際，房市卻仍維持活絡景象，主要因2021年5 月中旬以後，國內才爆發嚴重疫情，政府的三級防制措施推動以後，人民也才開始警覺疫情影響國人的生命，同時減少戶外活動，造成房市之看屋及賞屋人潮下降，並讓房
全 台灣 的 房價 繼續瘋狂上漲，台北市、新北市和新竹市尤其如此，都達到前所未見的高峰。在這種情況之下，所有尚未買房但有成家計畫的年輕族群，都面臨未來房價是否會繼續上漲的恐懼；前一陣子在高價時已經買房的年輕人，則成為高房貸支出、必須縮減其他
摘要 2020年12月，在政府打房政策、疫情再度崛起、建材價格陸續揚升等因素的疑慮下，使得2021年房市走勢充滿了不確定性，而房市的不確定性也引發經濟與社會變化的隱憂。2021年第一季房市變動的影響因素包括政府打炒房政策影響房市變化、房市交
日前內政部公布二○二○第三季的 房價 比前年底上漲了一些，在房價上漲的同時，國人購屋貸款的壓力也上升到歷史新高，以台北市為例，第三季的家戶平均貸款支出已達到平均月收入的六十一點一％，其次為新北市的四十八點六％，台中市第三卅九點九％，而全 台
近兩年來，因著美、中關稅戰的影響，海外企業返台投資又可以享有租稅優惠和利息減免，因而陸續帶動起在廠房土地與工業區附近的住房需求。即使面臨 新冠疫情 肆虐，全球景氣正掉入低迷擺盪之中；但一波波的房市熱潮，正由北往南做擴散，隨著台商回流而站上了
摘要 2020年，國內房市交投活絡，量價俱揚，若與當前國內房市所呈現的高自有率、高空屋率、 少子化 、老年化等問題相互對照，發現國內房市已出現 房價 所得比偏高，以及房市的非理性繁榮現象，而臺灣的房價所得比是否合理，可以從臺灣與全球、中國、
新冠疫情 衝擊全球經濟，但世界性的寬鬆貨幣政策，不但讓股市回穩，最近六都 房價 也蠢蠢欲動。南韓政府正在修訂《綜合不動產稅法》和《所得稅法》，力拚7月底國會通過，針對多套房持有者調高房屋購置稅、綜合不動產稅和轉讓所得稅稅率，全面增加多套房持
報載指出：根據販售新建案總價格的中位數及其主計總處家戶可支配所得中位數的互為相除結果，以計算出六都和新竹縣市新建案的 房價 所得比，藉此了解到一般民眾倘若是要把所得全部用來買房的話，那麼，究竟是需要花多少年，才能夠買得到一間房子，以圓人生的
春節過後大陸各地按例召開「兩會」，在舉行會議的同時，也公布了2018年各項經濟數據。依據資料顯示，去年大陸國內生產毛額（GDP）首次突破90兆人民幣，人均GDP接近1萬美元，達到中高收入國家前列水準。其中，廣東、江蘇兩省首度突破9兆人民幣，
摘 要 在國內房市交易中，潛在購屋人一般都存在著「門牌迷思」，導致都會地區的房市供不應求，如在房市不景氣中，台北市的房市交易大多採用低坪數、低單價、低總價的三低策略，主要因都會地區的門牌優勢是一種難以取代的選擇，門牌地點不同，其 房價 變動
摘 要 台灣 由於 貧富差距 大，人民對於住房的需求也不同，根據房地產的價量變化分析與統計，若將其分為高總價房市與低總價房市，前者以豪宅為主，後者則以古屋價格行情為考量依據，包括台北市、雙北市、北台灣、台灣主要縣市等之房屋價格行情。若從國內