不動產抵押貸款債權證券化之優缺點比較分析
隨著市場逐漸走向自由化與國際化，不僅資金的供需有從「間接金融」轉向「直接金融」的情形，具有金融中介者功能的金融機構之競爭也日趨激烈。金融業者為求生存並達到永續經營之目的，必須重新考量經營的模式，由於自1970年代， 美國 辦理不動產放款的金
謝明瑞|
隨著市場逐漸走向自由化與國際化，不僅資金的供需有從「間接金融」轉向「直接金融」的情形，具有金融中介者功能的金融機構之競爭也日趨激烈。金融業者為求生存並達到永續經營之目的，必須重新考量經營的模式，由於自1970年代， 美國 辦理不動產放款的金
摘要 自 美國 辦理不動產放款的金融機構，於七0年代開始以放款債權為擔保，推出不動產抵押貸款債權證券（MBS）以來，不僅協助金融機構在市場上籌措資金，更可以分散利率風險，降低貸款成本，故其所擁有之資金規模愈來愈大； 台灣 為了因應金融市場的
大體而言，「證券化」一般可細分為「傳統證券化」與「資產證券化」(註三) ，而傳統證券化是借款人發行有價證券，透過投資銀行承銷給投資人的融資方式。此種證券化，係由企業或國家以本身的信用發行證券進行，直接從金融證券市場募集資金，不必透過金融機構